投資不動産の売却理由②

札幌市中央区を中心に投資不動産を扱っていますキタデンの石山です。札幌市清田区のオーナー様より、物件検討の際に売却理由にはどういったものがあるかご質問を受けました。お答えした内容を紹介します。資産整理は非常に多いケースとなります。ライフステージの変化で売却を迫られる場合があります。相続対策で投資不動産を購入したにもかかわらず家族にいらないと言われるケースや、定年退職後に収入の減少があり、ローンを抱えるリスクが心配になり売却するケースがあります。

投資意欲の減退など不動産投資が与える精神的な負担が原因になるケースもあります。投資熱が冷めてきたり、レバレッジを効かせる投資ローンを多く抱えていることがストレスになる場合があります。不動産投資は長期的かつ大きな金額が動きます。同じモチベーションを維持することは加齢によって難しくなることもありますし、単純に手間がかかり面倒になることもあります。現在弊社で取り扱い中の物件にも、モチベーションの問題で売却をすることになった物件があります。