団体信用生命保険のメリット、デメリット①

札幌市中央区を中心に投資不動産を扱っていますキタデンの石山です。札幌市清田区のオーナー様より、団体信用生命保険（団信）に加入するメリット、デメリットについてご質問を受けました。回答した内容について、今回は団信の概略を紹介します。団信は、アパートローンを組む際に加入する生命保険です。団信に加入していますとローン契約者が死亡した場合に保険金が支払われるため、ローンの残債を返済できます。アパートローンでは団信への加入が融資条件となっていることが多いため、加入が必要かどうかを事前に確認する必要があります。

団信には、通常団信、３大疾病保障特約付団信、８大疾病保障特約付団信があります。通常団信は、契約者が死亡した際に保険金が支払われる、最も標準的な生命保険です。その他の疾病保障特約が付いた団信は、通常の団信に加えて特定の疾病にかかった際に保険金が支払われます。団信には加入条件があり、年齢や健康状態がチェックされます。年齢が高すぎますと加入できませんので、年齢の上限を確認しておかなければなりません。なお、団信は弁済手続きを行わなければ保険金が下りませんので、手続きが必ず必要となります。次回に続きます。