投資用不動産売却時に不動産会社に支払う仲介手数料は？

皆さんが所有する資産である不動産を売却する際に、不動産会社の仲介により売買が成立した場合、仲介の報酬として仲介手数料が必要になります。仲介手数料は「成功報酬」として支払うものなので、売却依頼をしても、売買が成立しなければ支払いはありません。

仲介手数料は上限が宅地建物取引業法で規定されています。仲介手数料の上限は「売買価格の3％＋6万円」、これに消費税を足した金額になります。一般的には買主と売買契約を結ぶ際に半金を支払い、物件の引き渡し時に残りの半分を支払います。

不動産売却時の仲介手数料

このように、仲介手数料は物件の売却価格によって上限が変わります。売却希望価格に合わせて事前に確認しておきましょう。